KONO SUSUMU & ARCHITECTS

PROJECT DATA

構造：RC造
面積：8395㎡
竣工：1998年　

玉川学園3丁目団地は、昭和30年~31年にかけて建てられた124戸の都営住宅の立替計画（150戸）のうちの第一期分の99戸である。計画地は東京郊外の町田市に位置し、戸建て住宅を中心とする閑静な住宅地である。1期にあたる今回の計画地は敷地面積約1.3ヘクタール（全体敷地2.4ヘクタール）、南北の高低差がほぼ10メートルである。計画にあたっては、2.5メートルずつ下がる4段の敷地を計画し、そこに3階建て住棟8棟を既存の樹木を避けながら東西方向4列に配置した。3層の階段室タイプ住戸を通り抜け通路を挟んで配置する事により、1階は南側からフラットに、2階は北側からほぼフラットに、3階も北側から１層分直通階段を上がる事によってアプローチができる計画とした。